Las casi 700 viviendas se edificarán en el solar de la antigua fábrica de latas, entre los nuevos pisos de Quintillo y Ciudad Blanca
El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma) construirá casi 700 viviendas a precio asequible en Dos Hermanas.
Concretamente, estas casi 700 viviendas se ejecutarán en la Zona Sur de la ciudad, en el solar que ocupaba la antigua fábrica de latas (Envases Carnaud- Crown and Cork), situado entre los nuevos pisos de Quintillo y la barriada de Ciudad Blanca.
Serán 680 viviendas en régimen de alquiler social o asequible.
«El Ministerio cuenta en la ciudad con suelos para llevar a cabo su Plan de Vivienda, que está desarrollando a nivel nacional, para construir unas 680 viviendas de protección, a precios asequible en régimen de alquiler», ha anunciado el regidor nazareno, añadiendo que se construirán «más pronto que tarde».
Este ha sido el tema principal que se ha abordado en la reunión entre el secretario general de Agenda Urbana y Vivienda, David Lucas, y el Alcalde de Dos Hermanas, Francisco Rodríguez, y su equipo de Gobierno.
David Lucas ha insistido en el compromiso del Gobierno central con la ciudad. «Si toda la tramitación administrativa se lleva correctamente podríamos estar empezando los proyectos de trabajo y licitación de obras en el primer semestre del año que viene, para iniciar las obras lo antes posible», ha informado, subrayando el esfuerzo de coordinación conjunta entre ambas administraciones.
El Alcalde ha destacado además la ubicación envidiable de estas casi 700 viviendas en cuanto a comunicaciones con una parada de Metrobús a poca distancia, y con la Avenida 4 de Diciembre, antigua N-IV, en un bulevar que vertebra el municipio.
En este encuentro, han dialogado sobre los distintos programas de ayuda del Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda, el Bono Alquiler Joven, sobre los programas de ayuda del Plan de Recuperación en materia residencial y del Plan de Vivienda para el Alquiler Asequible, con el objeto de estudiar el futuro de Dos Hermanas y las potencialidades para poder levantar un nuevo barrio de viviendas en alquiler social o asequible en la ubicación de la Zona Sur de esta ciudad con estas casi 700 viviendas.
Plan de Vivienda para el Alquiler Asequible
El Ministerio avanza en la estrategia de facilitar el acceso a una vivienda digna, en zonas desfavorecidas. En este contexto, el secretario general de Agenda Urbana y Vivienda, David Lucas, ha hablado del convenio firmado con la Entidad Pública Empresarial de Suelo (Sepes) para promover la construcción de viviendas en alquiler social o asequible en suelos públicos.
En este sentido, el Alcalde ha expuesto que en Dos Hermanas el desarrollo para construir vivienda en alquiler estarían en la Zona Sur de la ciudad.
Una parte de ese suelo pertenece al Gobierno de España y otra al Ayuntamiento, y se está trabajando para planificar la construcción de viviendas que podrían albergar en esa zona, fruto de un acuerdo entre SEPES y el Ayuntamiento nazareno.
Por este motivo, desde el Ministerio se está impulsando el Plan de Viviendas para el Alquiler Asequible, para paliar los desajustes, donde SEPES, en coordinación con la Secretaría General, realiza un papel fundamental en el proceso de recuperación de suelos públicos en desuso u obsoletos.
Además, David Lucas sostiene que este Plan es un instrumento eficaz, ágil y ejemplar de la política de vivienda en desarrollos que requieren trámites urbanísticos complejos e inversiones mantenidas en el tiempo.
Ayudas públicas para una vivienda digna
Además de este Plan, David Lucas se ha referido a otros instrumentos y recursos movilizados para políticas de vivienda, tales como el Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda, los acuerdos con entidades locales y Comunidades Autónomas y el Plan de Recuperación, que también destina fondos para impulsar la rehabilitación de viviendas, barrios y edificios residenciales.
Asimismo, ha puesto en valor el trabajo que está realizando Dos Hermanas en la implementación de la Agenda Urbana Española, al haber sido uno de los municipios proyecto piloto de plan de acción, siendo un documento estratégico de planificación de la ciudad nazarena.
David Lucas ha destacado que Dos Hermanas se ha tomado «como referencia y experiencia piloto para que sirva de faro para otros municipios en la confección de las agendas urbanas».
El representante estatal puso en valor el trabajo de participación, cogobernanza, implicación de la ciudadanía… porque este proyecto piloto está sirviendo de referencia para otros muchos municipios.
En este sentido, el Alcalde destacó los proyectos incluidos en la Agenda Urbana como: para la movilidad sostenible y el fomento del transporte público como los carriles bici y los aparcamientos disuasorios que se están ejecutando en el municipio, desarrollo y consolidación de espacios verdes, en eficiencia energética gratuidad en el transporte urbano a partir del día 1 de enero…
Asimismo, David Lucas ha defendido que todas estas ayudas tienen como objetivo fundamental garantizar el acceso a la vivienda a la ciudadanía, debiendo ser destinadas todas estas ayudas principalmente a la población más vulnerable por sus circunstancias económicas, a los jóvenes, a las personas sin hogar, a las víctimas de violencia de género, a los que pueden ser desahuciados o a los que ya lo han sido y a las personas mayores y con discapacidad.
Transferencias a la Junta de Andalucía
Por otro lado, David Lucas ha puesto en valor el importe transferido por el Mitma en materia de vivienda a la Junta de Andalucía en estos dos años para que la ciudadanía andaluza pueda beneficiarse de las distintas ayudas que ya está convocando con fondos estatales.
La Junta de Andalucía dispondrá a finales de este año de un total de 684,71 millones de euros estatales transferidos por el Mitma en 2021 y 2022, para promover ayudas en materia de vivienda para que miles de familias andaluzas puedan acceder a una vivienda o mejorar su hogar.
Mitma ha transferido casi 200 millones de euros para rehabilitación residencial en 2021 y transferirá otros 241,2 millones en este año 2022. También ha aportado más de 86,8 millones de euros en este año 2022 para la construcción de viviendas en alquiler social en edificios energéticamente eficientes.
Finalmente, en el marco del Plan Estatal 2018-2021 transfirió 63,61 millones de euros, y en el Plan Estatal para el Acceso a la Vivienda y el Bono de Alquiler Joven, la Junta de Andalucía contará con más de 58,9 y 34,2 millones es de euros respectivamente, en este año 2022.
En este punto, el Alcalde ha confiado en que las negociaciones con la Junta de Andalucía sean fructíferas para que estos proyectos se puedan ejecutar en la localidad por el bien de los vecinos y vecinas de Dos Hermanas.
Rodríguez también instó a la Administración autonómica a ejecutar los proyectos comprometidos con la ciudad como el soterramiento de la Autovía a Utrera a su paso por Montequinto o la fase 2 de la línea de Metrobús.
