Dos Hermanas se sitúa entre las ciudades andaluzas con mayor disponibilidad de suelo para vivienda protegida
El Ayuntamiento reclama más financiación autonómica y defiende sus ayudas directas a los compradores.
Dos Hermanas ocupa el tercer puesto de Andalucía en disponibilidad de suelo para construir viviendas de protección oficial (VPO). Así lo anunció el alcalde, Francisco Rodríguez, durante el Pleno municipal de septiembre de 2026.
El municipio ha ofrecido a la Junta de Andalucía suelo para construir 6.800 viviendas protegidas. Solo Sevilla, con 7.400, y Málaga, con 8.000, superan esta cifra.
El regidor destacó que esta apuesta responde a una decisión política del Ayuntamiento. Además, señaló que, si se suman las viviendas protegidas construidas y proyectadas, Dos Hermanas dispone de suelo para unas 14.000 viviendas.
Entrenúcleos reserva más suelo para vivienda protegida
Uno de los principales ejemplos de esta política municipal es el desarrollo urbanístico de Entrenúcleos. Según explicó Francisco Rodríguez, el Ayuntamiento reservó más suelo para VPO del que exigía inicialmente la normativa.
La reserva obligatoria era del 30%, pero el Consistorio destinó más del 45%. De las 20.000 viviendas proyectadas en esta zona, alrededor de 8.000 serán protegidas.
Hasta la fecha, se han adjudicado 2.302 viviendas protegidas de nueva construcción, con garaje y trastero vinculados. Además, otras 1.873 se encuentran en proceso de adjudicación.
Ayudas municipales para abaratar las viviendas
El alcalde también defendió los resultados del III Plan Municipal de Vivienda, que contempla la construcción de más de 4.000 viviendas protegidas.
De ellas, 2.463 ya se han entregado o están en construcción. En concreto, 1.725 están terminadas y entregadas, mientras que otras 738 se encuentran en obras, todas en Entrenúcleos.
El Ayuntamiento ha destinado casi 31,5 millones de euros en ayudas para las viviendas entregadas. De esta cantidad, cerca de 24,8 millones se han empleado en reducir directamente el precio de compra.
El programa contempla una rebaja del 12% en el precio del suelo para los compradores. Además, otro 2% se destina a mejoras en las viviendas y las zonas comunes.
Nuevas promociones en Quintillo y vivienda universitaria
La estrategia municipal también incluye la colaboración con otras administraciones para impulsar nuevas promociones residenciales.
Entre ellas destaca el desarrollo de 923 viviendas en Quintillo, mediante un convenio con SEPES, actualmente CASA47. De esta promoción, 628 viviendas estarán destinadas al alquiler asequible.
A esta actuación se suman 92 viviendas protegidas en alquiler con opción a compra. El proyecto cuenta con una subvención de la Diputación de Sevilla.
Por otro lado, el Ayuntamiento ha cedido suelo a la Universidad Pablo de Olavide para construir alojamientos universitarios. Esta iniciativa ha recibido una subvención estatal superior a los seis millones de euros.
El Ayuntamiento reclama más financiación a la Junta
Durante su intervención, Francisco Rodríguez reclamó una mayor implicación económica de la Junta de Andalucía en las políticas de vivienda.
El alcalde defendió que la Administración autonómica debe asumir una parte más importante de la financiación. También pidió poner un límite a las subidas del módulo de las viviendas protegidas.
Rodríguez insistió en la necesidad de facilitar el acceso a la vivienda, especialmente para jóvenes y familias trabajadoras. Entre las propuestas planteadas figura que las administraciones financien el 20% de entrada que actualmente se exige a los compradores.
Según anunció, el PSOE llevará esta propuesta al Parlamento andaluz.
El regidor también defendió el descuento directo del 12% aplicado por el Ayuntamiento nazareno. En su opinión, las administraciones deben adoptar medidas que permitan ofrecer viviendas protegidas a precios más asequibles.
El próximo Plan Municipal de Vivienda, en preparación
El acceso a la vivienda fue uno de los asuntos destacados del Pleno de septiembre de 2026. Con Andalucía presentó una moción para abordar las dificultades de jóvenes, familias trabajadoras y colectivos vulnerables.
La propuesta puso sobre la mesa la necesidad de facilitar el acceso a una vivienda digna en un contexto de dificultades económicas.
Por su parte, el alcalde anunció que el Ayuntamiento ya trabaja en el próximo Plan Municipal de Vivienda. El objetivo es dar continuidad a las políticas locales de promoción de vivienda protegida y ampliar las oportunidades de acceso a una vivienda asequible en Dos Hermanas.
